Während aktuelle Rahmenbedingungen landesweit Bauprojekte ausbremsen, schreitet der Discounter Aldi Süd bei der Modernisierung und dem Ausbau von Handelsstandorten voran. Auf der Expo Real 2023 sucht der Nahversorger weitere Partner für die gemeinsame Entwicklung von Filialen und Mixed-Use-Immobilien.

Aldi Immobilien-Ausbau

40 Appartements in Pforzheim, 60 Wohnungen in Nürnberg, 115 in Waldbronn bei Karlsruhe und 200 Wohnplätze für Studierende in Landau an der Pfalz: An zahlreichen Standorten im Aldi Süd Gebiet entstehen aktuell neue Filialen in Kombination mit zusätzlichem Wohnraum. Anderenorts gehören Räumlichkeiten für Kitas oder Wohnprojekte, Büros sowie Flächen für Öffentlichkeit, Gastronomie, Handel, Tiefgaragen und diverse Mobilitätsstationen zum Nutzungsmix, der immer auf lokale Ansprüche zugeschnitten ist. Ein Kölner Bauprojekt sieht unter anderem Proberäume für lokale Bands vor.

Neustrukturierung des Tagesgeschäfts trägt erste Früchte

Vor rund zwei Jahren hatte Aldi Süd die Neuausrichtung seiner Immobiliensparte eingeleitet. Der Discounter bündelte seine vormals ausschließlich regional verortete Immobilienkompetenz und spezialisierte sich zudem auf anspruchsvolle Projektentwicklungen im urbanen Raum. Entstanden sind seitdem vielfältige Mixed-Use-Konzepte, an denen Aldi Süd als Eigentümer oder Projektpartner beteiligt ist. Trotz Inflation und Baukostensteigerung werden die ersten Großbauprojekte im kommenden Jahr planmäßig abgeschlossen. Viele Weitere befinden sich in der Planung oder der Genehmigung.

Mit seiner Immobilienkompetenz schafft der Nahversorger Mehrwert für Kunden, Anwohner und Projektpartner. „Die Neustrukturierung unseres Geschäftsbereichs trägt erste Früchte. Wir entwickeln Filialen für zeitgemäßes Einkaufen und stärken lokale Infrastruktur“, sagt Jan Riemann, Group Director Real Estate bei Aldi Süd. „Viele Städte und Kommunen wünschen sich Wohnraum. Wir haben bereits rund 600 Wohnungen geschaffen, und allein durch die laufenden Bauprojekte entstehen noch einmal 500. An unseren Standorten sehen wir ein großes Potenzial vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.“

Auf der Expo Real 2023 sucht Aldi Süd wieder die Nähe zu regionalen Partnern und ist deshalb an insgesamt sechs Ständen vertreten:

B1.330 / Metropole Ruhr: 
    –  Portfolio Management
    –  Construction (Umsetzung Großbauprojekte)
    –  Projektenwicklung NRW
B2.440 / KölnBusiness: Projektentwicklung Köln
C1.242 / ISB Rheinland-Pfalz: Projektentwicklung Rheinland-Pfalz 
C1.330 / Wirtschaftsförderung Frankfurt:
    –  Projektentwicklung Frankfurt am Main & Offenbach
    –  Projektentwicklung Hessen
B1.120 / Region Stuttgart: Projektentwicklung Stuttgart
A1320 / Stand der Landeshauptstadt München: Projektentwicklung München