Richtfest am Fritz-Löffler-Platz Freistaat Sachsen und REWE errichten Hybridbau

6. Juli feierten Rewe und der Freistaat Sachsen das Richtfest einer außergewöhnlichen Immobilie am Fritz-Löffler-Platz. In den kommenden Monaten entsteht dort ein siebengeschossiges Gebäude in Mischnutzung. Nach dessen Fertigstellung im nächsten Jahr eröffnet ein Rewe-Markt im Erdgeschoss. Darüber wird die Fakultät Erziehungswissenschaften der Technischen Universität Dresden mit Büro- und Seminarräumen, Werkstätten und Laboren einziehen. Volker Kylau, Technischer Geschäftsführer des Staatsbetriebes Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), gratuliert dem Bauherrn Rewe zum Richtfest: „Alle Beteiligten habe eine hervorragende Leistung abgeliefert. Wir kaufen zum ersten Mal im Teileigentum. Bis hierher sieht es so aus, als würde uns das Experiment glücken. Die Kombination von Studium und Handel unter einem Dach ist ein weiterer Baustein für den Campus der TU Dresden und eine Bereicherung für die im Umfeld lebenden Studierenden.“ Der Lebensmittelhändler betreibt in Sachsens Landeshauptstadt derzeit 17 Rewe-Märkte. In das Projekt in der Südvorstadt investieren Rewe und der Freistaat Sachsen einen höheren zweistelligen Millionenbetrag.

Hochbetrieb am Knotenpunkt

Zwischen Münchner sowie Nürnberger und Bundesstraße 170 laufen die Arbeiten für einen modernen Gebäudemix. Diesen können künftige Besucher, Mitarbeiter und Studierende vielfältig nutzen. Auf dem etwa 7.100 Quadratmeter großen Gelände baut Rewe im Erdgeschoss einen rund 2.700 Quadratmeter großen Supermarkt. Als Bauherr steuert der Händler federführend die Arbeiten vom Rohbau bis zur Fertigstellung des Bauwerks. „Wegen der künftigen Mischnutzung ist der Bau besonders für uns zukunftsweisend für weitere Standorte. Ich freue mich, dass wir diesen Meilenstein nun endlich feiern können. Lieferengpässe und pandemiebedingte Widrigkeiten haben alle auf der Baustelle stetig herausgefordert“, betont Harald Fischer, Leiter Bauwesen bei Rewe. Im August 2020 ist der Startschuss für die Arbeiten gefallen. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von etwa 16.000 Quadratmetern. In den vergangenen Monaten haben Fachfirmen 18.000 Kubikmeter Beton und 3.000 Tonnen Stahl verarbeitet. Im nächsten Schritt widmen sich die Bauarbeiter dem Innenausbau und der Außenfassade.

Investition in die Zukunft

Dank der Zusammenarbeit mit dem Freistaat Sachsen entsteht ein Hybridbau, der innenstadtnahen Lebensmittelhandel, Lehre und Studium perfekt kombiniert. „Die umfangreiche Investition von Rewe wird das Gebiet städtebaulich aufwerten und der Funktionsmix eine wichtige gesellschaftliche Funktion übernehmen“, meint David Tobias, Geschäftsführer Handelsverband Sachsen e.V. Der Freistaat erhält eine Nutzfläche von etwa 7.000 Quadratmetern. Durch die Farbgestaltung in unterschiedlichen Sand- und Brauntönen ergibt sich in der späteren Außenansicht eine Gliederung in drei Gebäudeabschnitte. Die Tiefgarage mit mehr als 140 Pkw-Stellplätzen erstreckt sich über zwei Untergeschosse. Im ersten Obergeschoss, das von der TU Dresden genutzt wird, gibt es ein Parkdeck mit weiteren knapp 100 Parkplätzen. Der große Innenhof wird intensiv begrünt.

Viel Platz für Frisches

Der neue Supermarkt wird der zweitgrößte Standort des Lebensmittelhändlers im Dresdner Stadtgebiet. Lange Öffnungszeiten, mehr als 20.000 Produkte und viele Servicestationen – der Supermarkt will Studierende, Angestellte aus den umliegenden Büros sowie Anwohner gleichermaßen ansprechen. Hundert Sorten Obst und Gemüse, Lebensmittel aus eigener Herstellung sowie regionaler Erzeuger, vegetarische und vegane sowie Bio-Lebensmittel bilden die Schwerpunkte des Supermarktes. An der Sushibar bereiten gelernte Sushiköche Speisen live zu. Das Bistro „deli am Markt“, eine Salatbar sowie Bedientheken mit Fleisch, Wurst, Käse und Feinkost runden das Angebot an frischen Lebensmitteln ab. Das künftige Marktteam soll etwa 50 Mitarbeiter umfassen.